武漢每年推向市場的新房有很多,但是因為總所周知的原因,房價很貴,很難承受。有些年輕人無法透支未來,來改善現在的居住環境,他們會考慮二手房或者老房子。二手房買了以后肯定要居住的舒服一些,因而老房改造勢在必行。對于二手房裝修,首先要考慮拆舊,那么拆舊費多少,一平方多少錢呢?武漢拜斯達裝飾公司為大家講解!
一、武漢老房改造拆除費多少?拆舊多少錢一平方
1、二手房、老房單個項目拆舊費用多少錢
二手房、老房可以按照單個項目來計算費用,這也是大多數裝修公司常見的拆舊裝修收費方式。這種方式就是對單個項目的總面積拆舊費用以及人工成本進行核算。通過這種方式來計算二手房、老房拆除價格整個會很清晰,拆了多少就算多少的錢,不怕多收錢。
2、二手房、老房打包拆除費用多少錢
打包拆除類似于拆舊套餐,比如說家里有一廚一衛要拆除,那么就可以打包個一廚一衛拆除套餐,一般價格要1500元,而一廚兩衛的拆除價格則需要2000元,兩室一廳拆除價格需要3000元,三室一廳拆除價格4000元。
3、二手房、老房拆除按時長收費多少錢
就是直接根據工作時間來算拆除費用,一般來說,一天的工費大概在500元左右。
4、二手房、老房拆除其他收費方式
如果業主有熟識的施工隊,可以讓施工隊幫忙帶活,這種價格可以自己談。還有就是有時候設計師會將拆除單獨剝離出來,私下包給其他的工頭來做拆除,這樣做價格也比較便宜。
如何計算杭州二手房、舊房改造和拆除的費用?杭州舊房拆除費用參考(僅為參考)
鏟墻面10-20元/平方米,
拆墻磚地磚35元/平方米,
拆墻體45元/平方米,
切割150元/米,
運垃圾10-20元/平方米。
二、武漢舊房裝修費用詳解
1、拆舊費用
舊房翻新改造,首先要考慮的就是拆舊費用。從現目前的市場行情來看,拆改的費用大致在50元/平米左右浮動。在決定舊房翻新裝修之后,必須明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積,這樣便于預估拆改費用。通常情況下,不僅要拆除地面還有墻面、頂面都需要拆除,總體預算費用在6000元左右。
2、裝修設計費用
一般老房子翻新想要好的裝修效果,不好好設計改造一下是不可能的,武漢裝修公司小編提醒,裝修設計最好是預留一部分費用,畢竟免費設計很難有好貨,市場裝修價格在50-200元一平方就差不多了。
3、硬裝裝修費
老房的基礎工程改造要下大功夫,像采光通風這類問題一定是要解決的,主材也不能太差。原先裝修的拆除,老房子翻新基裝加主材,裝修預算至少在800元-1000元/平方,對設計略有要求也要在1200元-1500元/平方。
4、水電翻新費用
水電這部分改造安裝費用一般都近1萬元,如果房子水電改造、燈具、潔具時間不長,也可以選擇不改造,但是如果房子已有隱患,就一定要翻新改造。具體翻新費用,需要根據工程的復雜程度來決定。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話,那么每增加一個插電位大約增加120元左右,如果要進行大面積的更改電路和水路的話,那么除了要考慮到電線和水管的費用之外,還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費用,相對要復雜得多。
5、墻面翻新費用
舊房墻面翻新裝修,一般會將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點,因為它在主體空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修,二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾,還需要做找平工作,之后才能涂刷乳膠漆。找平預算費用每平米大概在45元,油漆是由涂刷費用與油漆本身組成的,每平米的預算大概在70元上下。
6、泥瓦工翻新費用
泥瓦工程的費用,同樣也與前期的改造項目和施工的復雜程度有關系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后,換成新的瓷磚的話,那么預算就應該包括付給裝飾公司的鋪貼費用和材料本身的費用。鋪貼的費用大概在50元每平左右,購買的瓷磚產品可根據品牌確定價格。
武漢老房裝修翻新圖.jpg 7、廚衛翻新費用
廚衛墻地磚一般都可以比客廳瓷磚便宜些,當然質量也不能太差。
8、潔具、燈具翻新費用
舊房潔具燈具全部翻新,預算應該在6000元-1萬元左右。
本文詳述了二手房拆舊的費用多少一平方,二手房裝修的費用,希望能幫到大家,如果還有疑問可以致電聯系我們,我們將為您提供詳盡的裝修咨詢服務!