室內墻面質保期是指在正常使用房屋情況下，開發商對墻面質量進行保修的時間段。保修內容包括外墻表面防水、室內墻壁防水和屋頂防水等。如果在質保期內出現任何問題，開發商有義務進行維修，產生的費用由開發商承擔。那么，質保期何時開始？如果在質保期內遇到問題該怎么辦？

一、室內墻面質保期的開始時間

1. 質保期起始時間

• 質保期從房屋交付之日起計算。一般情況下，外墻防水、室內墻壁防水和屋頂防水的質保期為五年。在質保期內，若出現保修問題，房地產開發商必須履行維護義務并承擔相關責任。然而，開發商不對因使用不當或不可抗力造成的損壞負責。

二、質保期內出現問題該怎么辦

1. 質保期內的處理

• 如果在質保期內發現墻面質量問題，應立即聯系開發商，要求其進行維修。開發商有責任解決并確認問題原因，并對因房屋質量問題造成的損失進行賠償。

2. 質保期后的處理

• 如果質保期已過，但房屋出現質量問題，應了解具體情況并進行處理。盡量與開發商協商解決，必要時可以尋求法律途徑維護權益。

三、如何應對開發商延誤維修

1. 保留證據

• 如果開發商故意延誤維修時間，導致質保期過期或因維修而導致質保期延長，在這種情況下，買方應保留相關證據，并要求開發商負責。必要時，可以通過法律途徑解決。

2. 協商延長質保期

• 在購房時，可以與開發商協商延長質保期限，并將其記錄在購房合同中，確保開發商對質保期的明確承諾。

通過了解室內墻面質保期的相關知識，可以在房屋質量出現問題時，及時有效地進行處理，維護自身權益。在購房過程中，盡量與開發商詳細了解質保期相關事項，并記錄在合同中，以保障自己的權益。