現場交底是簽訂家裝合同后的首要步驟,也是之后所有施工環節中最為關鍵的一步。它涉及三項主要工作和三大關鍵要點,同時也體現了家裝監理的重要作用。然而,無論是裝飾公司還是消費者,雖然對這一過程非常重視,但常常因為對某些細節的忽視,導致后續出現諸多糾紛。
現場交底人員的到位
現場交底需要客戶、設計師、工程監理和施工負責人四方人員的參與,所有人員應在施工現場由設計師向施工負責人和工程管理人員詳細講解施工工藝和注意事項,同時由工程監理協調并辦理各種手續。
現場交底的文字記錄
在以往的裝修過程中,土巴兔小編反復強調,合同雙方應避免口頭協議,所有明確的合同條款都必須以書面形式表達清楚。
裝修前現場交底的注意事項
A、現場交底注意事項
保留的設備:合同雙方應對保留設備的數量、品質和保護要求等進行文字說明。
現場存在的問題:如衛生間下水堵塞、電視天線信號問題、防盜門鎖損壞等,需要雙方簽字確認。
現場制作或特殊做法的確認:涉及木工、瓦工、油工、電工、水暖工等各工種的具體操作細節,應以文字或草圖形式明確說明。
書面共識的法律效力:現場交底時達成的書面共識具有與家裝合同同等的法律效力,必須在施工及合同執行過程中嚴格遵守。
B、現場交底的三項工作
確認需要保留的項目或設備:消費者確認哪些項目或設備需要保留。
檢查現場存在的問題:對現場存在的問題進行檢查,并作出責任判定。
詳細說明施工工藝:設計師、消費者和施工隊詳細溝通施工工藝,包括具體操作和材料使用等細節。
C、現場交底的三大要點
確認全部工程項目:包括所有口頭承諾的項目,確保雙方達成一致。
確認工藝做法:詳細說明各項工藝操作,確保施工過程中無誤。
確認全部裝飾材料:明確雙方負責采購的材料種類和規格,避免后續糾紛。
必到場的裝修進度
進場交底:業主、設計師和施工隊長溝通確認設計方案、水電煤走向和房屋結構改動。
電管排線:檢查電線容量、強弱電分離和套管轉彎處是否有凹癟。
材料進場:核對預算單上的材料和送到現場的材料是否一致。
水管試壓:確保水管接好后進行水壓測試,確保無漏水現象。
吊頂結構:檢查吊頂的支點牢固性和木龍骨的防火防腐處理。
煤氣安裝:檢查煤氣安裝后是否漏氣,確保煤氣位置與電線保持安全距離。
地板龍骨:查看地板龍骨的堅固性、復合地板的防潮膜和邊緣的收縮縫。
以上就是有關裝修前現場交底注意事項的相關內容,希望對大家有所幫助!