老房子由于使用時間長，墻體結構可能老化，導致樓道墻面容易出現滲水問題。這種滲水不僅影響墻面的美觀，還可能對房屋結構造成進一步的損害。因此，盡快解決這個問題非常重要。

1. 修復墻上的石膏層：

• 分層修復：如果墻面已經出現滲水，首先要修復受損的石膏層。通常，修復分為2-3次進行。為防止新舊石膏層之間出現裂縫，可以在砂漿中加入適量的微膨脹劑。

• 徹底清潔基材層：在修復前，確保清潔基材層，去除任何松動或受損的部分，以便新的石膏層能更好地附著在墻面上。

2. 涂抹防水涂層：

• 等待面漆干燥：在修復完石膏層后，等待面漆干燥。然后在外墻面涂抹一到兩層防水涂料。這種涂料可以有效防止水分滲透，從而保護墻面。

3. 處理大面積裂縫：

• 切割并修復裂縫：如果墻面有大面積裂縫，首先需要切割裂縫并進行修復。在修復過程中，要確保覆蓋材料和墻面之間的良好接觸，避免出現空鼓現象。

4. 使用鋼絲網防裂：

• 加強結構：在去除石膏層后，可以在新石膏層和墻體之間添加鋼絲網。這種方法可以防止膏藥層再次出現裂縫，增強墻面的耐久性。

墻面滲水的原因

1. 墻體施工問題：

• 水泥砂漿填充不充分：在墻體施工過程中，如果水泥砂漿填充不充分，容易形成空隙，導致毛細通道的形成，引發滲水問題。

• 外墻飾面材料問題：如果外墻飾面材料的質地松散，或者施工時厚度不均勻，都會增加滲水的風險，長期暴露在雨水中后，可能會出現剝離和滲水現象。

2. 窗框密封不良：

• 窗框和墻體連接處密封不嚴：窗框與墻體的連接處如果密封不嚴，雨水容易通過這些縫隙滲入墻體，導致墻面滲水。

3. 衛生間漏水：

• 水管和防水層老化：衛生間是用水頻繁的區域，如果防水層老化或水管出現滲漏，水分會逐漸滲透到樓道墻面，導致墻面出現滲水和潮濕現象。

結語

墻面滲水問題不僅影響美觀，還可能導致更嚴重的結構問題。因此，一旦發現墻面滲水，應盡快采取措施修復。通過正確的修復方法和預防措施，可以有效減少滲水問題的發生，保護房屋的長期使用安全和舒適性。