武漢新房裝修的步驟多,耗時長,一般而言正常的裝修步驟是這樣的:
當然,有些步驟的操作上有所差異,但大體步驟都是這些。那么我們在裝修動工前,應當做哪些準備呢?下面和老房一起來看看吧!
第一:量房
量房是裝修的第一步,這個環節雖然細小,但卻是非常重要的。
首先應對自己的房屋結構仔細了解,丈量一下實際面積并繪制詳細的結構圖,主要是了解一下具體布局(包括對原有結構進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有大致的思路。
只有對房間各個地方的尺寸都了如指掌,才能更好地進行接下來的裝修設計、制定預算方案等工作。
第二:確定裝修風格
在裝修前,急需確定的莫過于裝修風格了。對于這方面不了解的,可以到網上搜搜圖片,看看別人的裝修效果圖,根據自己的喜好從中挑出適合自己戶型的效果;也可以到朋友、同事家做做客,參考一下他們的裝修風格。
裝修風格有很多種,簡約風格的大氣,田園風格的溫馨,北歐風格的浪漫等等。
其實沒必要太過糾結風格問題,看著舒服且是自己喜歡的就行。
第三:確定裝修預算
在準備預算之前,最好能先到市場上走一走,大致了解一下自己想要的產品都是哪些類型,價位如何。主要側重獲取建材家具知識,大體了解建材家具的類別、品牌、做工以及可能存在的價格陷阱。
裝修是個無底洞,多少錢也能填進去,所以要提前做好預算,這樣才能控制好自己的錢包。裝修預算一般包括材料費、人工費、設計費、管理費等部分,需要逐步細化每一種費用中的收費項目及預估費用。預算里面的花費是靈活互補的,要合理控制預算,在某個項目超支的話,必須在其他項目省回來。
第四:確定裝修方式
一般裝修方式分為三種,清包,全包和半包。大家一定要根據自己的實際情況來選擇相應的裝修方式,如果平時工作很忙的話,可以考慮采用全包的裝修方式。如果時間充裕,對材料較了解的情況下,則可選擇半包的方式。
清包:裝修公司只負責提供服務,所有需要用到的材料都需要業主自己買。大到木板,小到螺絲,包括各種水泥、沙子、膠水等等,裝修公司只負責施工和安裝,業主每天自己跑腿買各種材料。
全包:類似于軟件安裝中的“完全安裝”,是指從設計到施工全部由裝潢公司負責,業主只參與設計方案與預算的審核確定與最后的工程驗收。
半包:半包則介于全包與清包之間,指業主負責選購主材,設計、輔料則由裝修公司購置提供。業主需要自己去買的東西就少了很多,只有一些“主材”由業主來自己選購,其他“輔料”都由裝修公司搞定。
如果做的是半包、或者清包,那么,你需要做的事情很多,跑市場,選材料,比價格,辨優劣,只有貨比三家之后,才能買到最合適的裝修材料。
第五:選定裝修公司
不管是選擇裝修公司,還是選擇游擊隊,在選擇時,不僅要對比價格,還要對比施工質量,最好去正在施工的工地瞧瞧,看看工藝如何,畢竟裝修質量才是最重要的。
裝修是一個系統工程,水電工、木工、油漆工、泥工,每個環節都不能疏忽。選擇正規裝修公司,能省去大半麻煩。專業裝修公司會詳細展示服務流程、收費標準、設計施工、售后服務。另外還可以查看正在施工的工地,眼見為實,親眼看看施工工藝、服務態度、工程質量。
第六:簽訂合同
合同的簽訂是非常關鍵的,因為合同是具有法律效應的,要是簽訂的不正確,后面可能會出現裝修扯皮的事情,所以在簽訂合同的時候一定要明確雙方的責任。
第七:辦理物業手續
我國《物業管理條例》第五十三條的規定:“業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。”所以開工前需要和小區的物業辦理以下的幾類裝修手續,然后才能順利開工哦!
①在物業出具的裝修協議上簽字;
②向物業提供自家的裝修圖紙,物業主要審查水電和墻體的拆改項目是否合格;
③辦理“開工證”,這是便于物業檢查的工期證明;
④為工人辦理出入證明;
⑤繳納裝修保證金(只要你正常施工,一般在裝修完工后的3個月內退還);
⑥繳納垃圾清運費,這是用來支付物業清理裝修垃圾的費用。
以上就是裝修之前我們必須要做的準備工作了,即將要裝修的小伙伴們現在知道自己要做什么了嗎?