裝修公司在計算裝修面積的時候,常常是按照實用面積來計算,因為面積會直接影響到最后的裝修總價,所以業主會對此非常留心,以免推高裝修預算。了解裝修面積的計算會讓我們控制預算更精準,那么如何計算呢?小編和大家一起了解一下!一、武漢裝修如何計算裝修面積套內使用面積=套內建筑面積—陽臺面積—墻體面積。1、套內臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。2、套內內部樓梯(如躍層
裝修公司在計算裝修面積的時候,常常是按照實用面積來計算,因為面積會直接影響到最后的裝修總價,所以業主會對此非常留心,以免推高裝修預算。了解裝修面積的計算會讓我們控制預算更精準,那么如何計算呢?小編和大家一起了解一下!
一、武漢裝修如何計算裝修面積
套內使用面積=套內建筑面積—陽臺面積—墻體面積。
1、套內臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
2、套內內部樓梯(如躍層戶型的樓梯)按自然層數的面積總和計入使用面積。
3、非結構內的煙囪、通風道、管道井,均計入使用面積。
4、內墻面裝飾物厚度計入使用面積。
二、武漢裝修公司是如何收費的呢?
為了對雙方都合理,裝修公司啊會算出一個計價面積,計價的方式為套內面積除以一個得房率。
得房率是什么?
用套內建筑面積,除以套內建筑面積+公攤面積,算出的比例,就是得房率。
由于每個房子的公攤面積都不同,后期不方便計算,裝修公司就用地區平均得房率來統一計算,例如北京的平均得房率是百分之七十五。
對于公攤面積大,得房率低的話,裝修計價的面積會比房本面積小;對于公攤面積小、得房率高的房子,裝修計價的面積和房本面積差不多。